Эксплуатационная компания в августе 2015 года подняла оплату за обслуживание паркингов жилого массива ОАЗИС вдвое. Не все владельцы паркомест среагировали на это. Часть их них написали коллективные заявления о несогласиии с этим, а некоторые решили бороться с этим правовым путем и предъявили Эксплуатационной компании официальную претензию.
Автор претензии любезно позволил нам опубликовать ее образец.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Експлуатаційна компанія»
м. Київ, пр.-т Героїв Сталінграда, 10-а, корп. 9
_____ лютого 2016 р
Претензія
щодо невиконання умов договору № _____________ від ____________ р.
Між Товариством з обмеженою відповідальністю «Експлуатаційна компанія» (Виконавець) та мною, власником паркувального місця № ______за адресою пр.-т Героїв Сталінграда, 4, _______________________________________ (Власник), було укладено договір № _____________ від________________ про участь у витратах паркувальної території (далі - Договір).
Згідно з умовами п. 3.3. Договору «Оплата за утримання паркувальної території становить 77,05 грн. (Сімдесят сім гривень 05 коп) В т. ч. ПДВ 20% - 12, 84 грн. на місяць.
В порушення умов Договору, починаючи з 1 серпня 2015 року Виконавцем, в односторонньому порядку, без попереднього погодження, обґрунтування та необхідного внесення змін до умов Договору, в рахунках розмір оплати було збільшено більше, нуж у 2 рази до величини 154,13 грн.
Відповідно до ст.629 Ц.К України, «Договір є обов'язковим для виконання сторонами». Згідно з п. 1. ст. 615 ЦК України, «У разі порушення зобов'язання однією стороною друга сторона має право частково або в повному обсязі відмовитися від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом».
На підставі викладеного, вимагаю зробити перерахунок, та зарахувати надмірно стягнуті з Власника кошти в якості оплати за наступні періоди платежів з офіційним підтвердженням цієї дії.
У випадку невиконання Вами моїх законних вимог, я буду вимушений звернутися до відповідних органів за захистом своїх прав та законних інтересів, а також, керуючись п. 4.2. Договору відмовитись від продовження строку його дії на наступний термін.
Всі документи, що необхідні для розгляду даної претензії є у Вас в наявності.
Власник паркувального місця № ___________ за адресою пр.-т Героїв Сталінграда, 4,
________________________ / _______________________________ /
Адреса: _________________________________________________________________
Телефон: _____________________________
