Кто обслуживает дома жилмассива «Оазис»?

8 декабря 2015 - Boss
Кто обслуживает дома жилмассива «Оазис»?

     Содержание домов и придомовой территории жилого массива «Оазис» обеспечивает ООО «Эксплуатационная компания». По просьбам жителей жилого массива размещаем доступную открытую информацию об этой компании.  

     Общество с ограниченной ответственностью  «Эксплуатационная компания»  (ТОВ «Експлуатаційна компанія», код  ЄДРПОУ   32380022) было создано для организации обслуживания домов и придомовой территории строящегося жилого массива «Оазис» в Киеве по проспекту Героев Сталинграда  (район домов 2 – 10). По данным Государственного реестра Украины,  ООО «Эксплуатационная компания»  зарегистрировано 09.04.2003 по адресу:  04205, г. Киев,  ул. Тимошенко, 29-Б  (по адресу местонахождения учредителя). Уставный капитал — 18 500 грн. Учредителем компании зарегистрировано  ЗАТ «ТРЕСТ КИЇВМІСЬКБУД-1»(код  ЄДРПОУ   31176312).

     В нарушение закона Украины «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», эта компания была назначена для содержания домов и придомовой территории не собранием владельцев квартир и других помещений, а внедрена застройщиком этих домов. Владельцам квартир и других помещений выдавали ключи и свидетельства на право собственности  только после того, как они заключали договор с Эксплуатационной компанией. У владельцев помещений не было выбора. Они были вынуждены заключать договор.

    Расценки на услуги этой компании с жильцами не согласовываются.  О расходовании средств, внесенных жильцами на обслуживание домов и придомовых территорий и выполненных работах, Эксплуатационная компания не отчитывается. Ее финансовое состояние и надежность жильцам не известна.

    Из официальных источников нам удалось выяснить, что, несмотря на регулярную оплату жильцами коммунальных платежей, Эксплуатационная компания оказалась неплатежеспособной.  В 2012 году она обратилась  в Киевский хозяйственный суд  с заявлением о возбуждении производства по делу о банкротстве, ссылаясь на наличие у нее просроченной кредиторской задолженности в размере 11 063 976,66 грн. и по основаниям, установленным в  ч. 5 ст. 7 Закона Украины "О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом».  22 июня 2012 года суд признал поданные материалы достаточными для принятия заявления к рассмотрению и принял постановление о возбуждении дела о банкротстве (Дело №  5011-46/8219-2012).

    10 декабря 2012 года этот суд признал кредиторами ООО "Эксплуатационная компания":

    —  Публичное акционерное общество "Киевводоканал" на сумму 28 812,57 грн.

    —  Публичное акционерное общество "Киевэнерго" на сумму 12 180 052,23 грн.

    —  Общество с ограниченной ответственностью "Спецмонтажавтоматика" на сумму 417 967,24 грн.

    Общая сумма долгов компании составила 12 626 832,04 грн.  

    04 февраля 2013 года суд, рассмотрев предложение возможного инвестора ООО "Спецмонтажавтоматика",  принял решение открыть процедуру санации  должника — ООО "Эксплуатационная компания" и назначил управляющего санацией. До настоящего времени процедура санации не завершена, платежеспособность ООО "Эксплуатационная компания" не восстановлена.

    Вопрос о незаконности деятельности  ООО "Эксплуатационная компания" по обслуживанию домов и придомовой территории неоднократно поднимался жителями жилого массива «Оазис».  Так, при проведении «15» ноября 2014, в Большом актовом зале Оболонской районной  администрации общественных слушаний, по заявлению жителей дома №10-А были рассмотрены и вопросы законности деятельности Эксплуатационной компании. По результатам их рассмотрения были приняты и проголосованы соответствующие решения. Признано отсутствие законных оснований, по которым проводилось обслуживание ООО «Эксплуатационная компания» общего имущества жильцов этого дома, отсутствие  коллективного согласия ВСЕХ собственников квартир и нежилых помещений этого многоквартирного дома о передаче общего имущества «на баланс» юридическому лицу  ООО «Эксплуатационная компания». Принято решение запретить ООО «Эксплуатационная компания» повышение тарифов (планировали поднять до 4,8748 грн.) на жилищно-коммунальные услуги для жильцов дома №10-А.

    Вопрос о тарифах для жителей других домов остался открытым.

    В настоящее время, на офисе Эксплуатационной компании рядом с ее фирменной доской появилась доска новой,пока неизвестной жителям домов компании – «Уютный дом». График приема жильцов Эксплуатационной компанией исчез, зато появился график работы Уютного дома. На территории «Оазиса» работников Эксплуатационной компании сменили работники в форменной одежде с надписью  «Уютный дом».

     И все это при  отсутствии малейшей информации о том, кто, все таки,  распоряжается имуществом жителей  домов.  Мнение владельцев квартир, в порядке грубейшего нарушения закона Украины об ОСББ, никого не интересует.

   Почему так?

   А потому, что владельцы квартир (кроме живущих в доме 10-А по ул. Героев Сталинграда) сами покорно позволяют   грубо нарушать их права.

    Владельцы квартир и помещений дома 10-А по ул. Героев Сталинграда создали ОСББ,  сами распоряжаются своей собственностью и сами решают, как им распорядиться своими платежами на содержание дома.

Похожие статьи:

ОСББ Оазис 4Попытка рейдерского захвата паркинга Эксплуатационной компанией в 4-м доме

ОСББ Оазис 4Как Эксплуатационная компания обслуживает наш паркинг

ОСББ Оазис 8Проект Устава по созданию ОСМД

Все об ОСББАдреси розташування ОСББ в Оболонському районі

СтатьиЖильцы украинских многоэтажек могут остаться без документов на дом

Рейтинг: 0 Голосов: 0 663 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!