|
Глубокоуважаемое руководство "самого демократичного, открытого и прозрачного ОСББ в Киеве", вы сами по своей собственной инициативе взяли на себя ответственность управлять домом. Вас никто не заставлял. Так будьте добры выполнять все взятые на себя обязательства! И даже то, что вы называете "нас пытаются нагрузить тупой, ненужной работой" - Это работа с возражениями, и это тоже часть вашей работы, за которую кстати в смете ОСББ предусмотрена ЗП. Назвался груздем - полезай в кузов! Ответьте на вопрос , который я задаю в седьмой раз! Озвучьте планы по изменению (читай существенному повышению) тарифов на содержание дома. Сколько еще раз нужно задать вопрос, чтобы получить ответ на него?!
|
|
0 |
|
Нас пытаются обвинить, что мы что-то скрываем. Но мы точно знаем, что мы самое демократичное, открытое и прозрачное ОСББ в Киеве.
Мы первые, кто с первых дней создания инициативной группы запустили сайт и группу в Фейсбуке https://www.facebook.com/groups/1670189349860471/
и все, на что хватает сил и времени публикуем.
Наличие сайта и публикация на нем всего, что кому вздумается, Законом об ОСББ не предусмотрена! Это наша инициатива и мы, благодаря такой открытости и публичности получили уникальные результаты при голосованиях и высокий уровень доверия.
А то, что есть критика, это хорошо! Постараемся, чтобы замечаний было меньше!
Все, что мы делаем мы делаем за средства и руками энтузиастов. Что-то не успеваем, на что-то нету времени, а иногда, когда видим, что нас пытаются загрузить тупой, ненужной работой - не откликаемся.
A.morozova пишет: "где это вы уже насобирали 99,7%? Покажите здесь на сайте на всеобщее обозрение сканы опросников из 530 квартир! Или это информация только для избранных?"
Скажу сразу, что сканы всех опросников грузить на сайт точно не будем!
Это 415 страниц, на сканирование, редактирование и загрузку которых надо потратить несколько дней и которые точно никто перебирать и пересматривать не будет. Забивать сайт мусорной информацией по требованию одного человека нет имеет никакого смысла! Он элементарно может удовлетворить свое любопытство посмотрев протокол лично, обратившись к председателю правления ОСББ.
А результаты того собрания с указанием точных цифр опубликованы на сайте на странице http://oasis.mdom.kiev.ua/osbb/oasis4/itogi-uchreditelnogo-sobranija-osbb-oazi.html
За создание ОСББ по всему дому проголосовало 67,7% от общего состава владельцев помещений или 99,7% из числа голосовавших! Это один из лучших результатов по таким большим домам в Киеве!
По крайней мере, в точно таком же, как у нас доме 8 результаты получились существенно хуже, а их корпус №1 вообще не вошел в состав ОСББ.
Для большей конкретности добавлю. Из 415 собственников квартир и помещений, которые приняли участие в голосовании все проголосовали "за", кроме:
- владельца квартиры 86 в корпусе 4, который по пунктам 4 и 5 повестки дня воздержался, по пункту 6 проголосовал против;
- владельца квартиры 68 в корпусе 5, который по всем пунктам повестки дня проголосовал против.
Всё открыто, доступно и публично!
А утверждение Boll75, что я придумывал истории о его мнимой связи с Уютным Домом, это - вранье! У нас с Уютным Домом никаких отношений нет и я нигде его вообще не упоминал по отношению к Boll75!
|
|
-3 |
|
|
А что, колючая проволока по периметру дома не предусмотрена? Ну, нет. Только колючка отпугнет злоумышленников. Охранники обязательно должны быть с собаками, Вход на территорию через сканеры сетчатки глаза. 
Народ, опомнитесь! Это все выкинутые на ветер деньги. Захотят залезть и своровать - залезут и своруют.
Нам навязывают "защиту от дурака". Такие методы обычно отпугивают мелких воришек, привлекают крупных. Такие вещи НЕ РАБОТАЮТ.
|
|
+2 |
|
|
... мы точно знаем, что вам нужен кредит... и не говорите, что он вам не нужен...  Яна, вы становитесь предсказуемой.
|
|
0 |
|
|
Паркинги - это вообще отдельная тема. К созданному ОСББ не имеет никакого отношения. Это и помещения нежилые, если уж на то пошло...
|
|
0 |
|
|
Мир не без добрых людей. Есть еще альтруисты, готовые вкладывать свои деньги , не желая их приумножить. Как вы не хотите кредит? Да нет, вы хотите кредит. Нам же лучше знать.
|
|
+1 |
|
|
Отсутствуют доходы от прочей рекламы. На фасадах, на крышах.
|
|
0 |
|
|
Дальше - больше. Скоро придется платить за то, чтобы домой попасть...
|
|
0 |
|
|
Согласен с Вами полностью, за исключением действующего тарифа ЭК. Он в соседнем 6 доме, где пока нет ОСББ, не менялся и составляет 3,73 грн. за квадратный метр, не смотря на все "страшилки" Яны о неминуемом повышении Тарифов ЭК в разы...
|
|
0 |
|
Добрый день, Яна!
26.09.16 Вы пообещали выложить смету на проект "Безопасный дом".
Подскажите пожалуйста, где можно с ней ознакомиться?
Спасибо!
|
|
0 |
|
|
Смело! Круто! По существу! И про сканы опросников, протоколов голосования с мокрыми печатями и подписями, которых никто не видел и про все остальное! A.morozova (к сожалению не знаю Вашего имени), я , отец двух детей-тинейджеров, с Вами!
|
|
0 |
|
Уважаемый Валентин!
Прежде чем писать вот такое:
"Причем от двух - трех человек, которые пытаются имитировать всенародный массовый протест!
Хотя мы знаем, кто эти люди! Знаем, что им нужно! Они не могут смириться с потерей кормушки в нашем доме Эксплуатационной компанией!
Они же имитировали толпу возмущенных и ущемленных жильцов перед учредительным собранием о создании ОСББ!
А на деле получилось, что 99,7%проголосовавших за "
Вот очень хочется Вам сказать следующее:
1) я и не говорила и никогда не ссылалась на толпу негодующих. Говорю за себя и свою семью. Точка. И нечего мне тут приписывать что я БУНТАРЬ. Я мать двоих детей и искренне переживаю за все что происходит тут у нас во дворе и в доме. Побольше бы таких мам!
2) где это вы уже насобирали 99,7%? Покажите здесь на сайте на всеобщее обозрение сканы опросников из 530 квартир! Или это информация только для избранных?
3) вы меня сейчас обвиняете что я причастна к " кормушке Эксплуатационной компании". Да я также глубоко возмущена их бездельничеством все эти годы как и Вы. И рассказывать что Вы тут всех знаете и у кого какие цели я бы на Вашем месте на спешила.
4) Вам не нравится что есть инакомыслящее и они не молчат? Ну так что тут такого удивительного. Я такой же житель этого дома как и Вы. Я также имею право голоса и личного мнения. И если оно Вам не нравится это не значит что я паршивая овца из Эксплуатационной компании.
Как Вам не стыдно!
|
|
-1 |
|
|
Ауууу, кто-нибудь может ответить мне на четко поставленный вопрос? Что с Тарифами? Почему "активисты" так упорно не хотят отвечать на конкретные и четко поставленные вопросы?
Валентин, спасибо Вам за оценку здравости моих рассуждений. Странно только, почему Вы называете их озлобленными? Я беспристрастно привожу факты и аргументы, оперирую фактами, прошу предоставить четкие ответы, цифры, фотографии, номера, а в ответ слышу эмоции и снова обвинения.
Абсолютно не важно, кто , когда и как , когда-то самозахватывал помещения. Почему теперь, когда , казалось бы, все должно быть иначе, происходит тоже самое, но подается это людям в красивой обертке? Обязательство отремонтировать крышу и тех этаж человеком, который сам же и будет этими помещениями пользоваться звучит по-детски.
Валентин, перестаньте придумывать истории о моей мнимой связи с Уютным Домом. У вас на все вопросы, на которые нет четких ответов, ответ один: "во всем виноват уютный дом и ЖЭК". Любых инакомыслящих вы пытаетесь обвинить в "преступных связях". смех, да и только.
Яна, почему Вы молчите? Вопрос по Тарифам задавался Вам уже 5 раз. Это шестой. Я все еще жду ответы...
Валентин, разошлите пожалуйста хотя бы по электронной почте официальное предложение от имени руководителей ОСББ по продаже (сдачу в аренду) свободных технических помещений. Но перед этим заручитесь поддержкой большинства жителей дома.
Друзья, я призываю вас соблюдать ВСЕ процедурные моменты, Законы, и тогда не придется искать оправдания своим действиям и обвинять в чем-то других людей. Вам доверено управлять домом. Делайте это по уму и по Закону.
|
|
+1 |
|
|
У Boll75 есть нормальные здравые рассуждения, но подаются с какой-то озлобленностью и явным стремлением продемонстрировать наличие несуществующих войн и протестов.Где эта "буря в стакане"? Где колонны протестующих?В нашем доме не мало уже занятых жильцами технических помещений.
Заняли!
Многие уже и узаконили!
Даже поверх техэтажа еще и один этаж и даже церковь надстроили! И - тишина!
Ни у кого вопросов не было!
И ни у кого из нас за пределами подъезда никто согласия не спрашивал!А сейчас налицо первый случай нормального, человеческого решения вопроса!Зараховский до собрания получил согласие владельцев квартир и помещений подъезда. Предложил вариант взаимовыгодного решения вопроса:
- качественный, по согласованной смете ремонт подъезда;
- утепление и ремонт крыши своего крыла подъезда;
- письменное обязательство содержать за свой счет крышу над своей квартирой;
- наведение порядка и ремонт подвала под нашим подъездом;
- выплату 250 000 грн на счет ОСББ, для создания ремонтного фонда;
- беспроцентную ссуду 1 000 000 грн для обустройства системы безопасности дома.И вот тут впервые раздались крики: "Не допустим!"Причем от двух - трех человек, которые пытаются имитировать всенародный массовый протест!
Хотя мы знаем, кто эти люди! Знаем, что им нужно! Они не могут смириться с потерей кормушки в нашем доме Эксплуатационной компанией!
Они же имитировали толпу возмущенных и ущемленных жильцов перед учредительным собранием о создании ОСББ!
А на деле получилось, что 99,7% голосовавших сказали "Да"!
Boll75 пишет: "Вынесите вопрос аренды или продажи нормально на обсуждение громады".
Раззуйте глаза! Вынесено! Не только на обсуждение, а даже на голосование всего дома!
Есть те, кто даст больше? Ау! Откликнитесь!
У нас еще есть приличное количество подобных помещений!Откликнитесь те, кто желает занять неиспользуемые технические помещения на подобных условиях!Нашему ОСББ очень нужны деньги на приведение в порядок наших подвалов и инженерных коммуникаций, которые 10 лет не обслуживались Эксплуатационной компанией!
И правление ОСББ, и собрание жильцов, я уверен, поддержат!
|
|
-3 |
|
|
Почему бы кстати не вынести на обсуждение громады вопрос по обустройству на тех этаже допустим кладовок? Вряд ли бы люди отказались скинуться деньгами и при этом иметь возможность выйти на крышу дома посидеть в шезлонге, посмотреть на звезды или позагорать...
|
|
-1 |
|
|
Яна, подтвердите пожалуйста ваши слова делом. Покажите исходящие письма , если они конечно есть, с просьбой в ЖЭК решить проблему с техническим этажом, с отметками и входящими номерами ЖЕКа на этих письмах, и делу конец. Вынесите вопрос аренды или продажи нормально на обсуждение громады, а не одного подъезда. Допустите к участию в торгах сторонние агентства недвижимости. Сделайте это по уму и по Закону...
Но нет. Вы опять уходите от ответа! Переходите на личности. Смещаете акценты. Называете мое конституционное право иметь свое мнение и свободно его изъявлять "Бредом". Это уже попахивает тоталитаризмом.
Что с тарифами? Я задавал один и тот же вопрос уже четыре раза! Ответа - ноль. Задаю вопрос в пятый раз. Озвучьте прогнозный график изменения тарифов на коммунальные на ближайшие год-два. Вопрос понятный. Ответ-невнятный.
|
|
+1 |
|
|
Спасибо Вам, что не побоялись высказать свое мнение. Помещение на торги не выставлялось, независимую его оценку никто не проводил, но его уже отдали. Да еще и вместе с крышей...
|
|
0 |
|
|
К сожалению на этом сайте информации о придомовой территории я не вижу. Вот и расскажите пожалуйста. Уверена не мне одной будет интересно это узнать.
P.s. Сразу видно, что вы совсем не внимательны к обращениям своих соседей. Я Вам уже неоднократно писала ( на личную почту и сюда на форум) о состоянии детской площадки.
|
|
0 |
|
Видно, что у вас нет детей! Возможно вам будет любопытно, и вы поинтересуетесь, кому сейчас принадлежит придомовая территория дома, а потом будете рассуждать о прибыли!?
|
|
0 |
|
|
Относительно Зараховского, на момент создания ОСМД, некоторые противники возмущались: "Зачем нам чужие проблемы, почему за "наши" деньги, должны ремонтировать крыши, и выводить грибок с тех.этажей"? Конечно, это же не ваших квартир касается, это же не вы бегаете годами с актами и письма в управляющую компанию, это же не вы по несколько раз в год делаете ремонты в своих квартирах из-за постоянных проблем с верхним тех.этажом и крышей. Некоторые наши соседи, просто устали решать эти вопросы за свой счет, и просто через суд получили право собственности на эти тех.этажи и крыши, и теперь благополучно их обслуживают. Всех такой вариант устраивал и никто не возмущался. Единственный раз, когда человек открыто пришел с письмами, актами, подписями всех жильцов своего подъезда,с проектом и с желанием вложить деньги в развитие своего дома, (а это более 850 000 грн.), а не в решение суда. Так сразу же все, кто больше всех возмущался и орал, что не будет ремонтировать чужую крышу, чего-то вдруг решили, что им лично мало. И уже обвинили в продажности всех 15 членов правления ОСМД, которые открыто вынесли этот вопрос на решение всего дома. После этого, я могу лишь сказать им одно: "Не судите всех по себе, господа"!
|
|
0 |
