Протокол других загальних зборів ОСББ "Оазис 4"
ПРОТОКОЛ № 2
позачергових Загальних зборів
Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оазис 4»
місто Київ 22 вересня 2016 року
І. ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ
Загальна кількість голосів (100%): кількість окремих житлових та нежитлових приміщень, на які співвласники мають право власності, — 563 (п’ятсот шістдесят три).
У позачерговому засіданні Загальних зборів 22.09.2016 року взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 53 осіб, яким належать 45 житлових та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що відповідає 7,99% кількості голосів.
У письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 348 осіб, яким належать 320 житлових та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що відповідає 56,84% кількості голосів.
Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоповерхового будинку», протягом 15 календарних днів з дати проведення позачергових Загальних зборів Об’єднання співвласників багатоповерхового будинку «Оазис 4» (у період: 23вересня 2016 року – 07 жовтня 2016 року) проводилося письмове опитування співвласників.
ІІ. ПРОЕКТ ПОРЯДКУ ДЕННОГО ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ
1. Обрання головуючого, секретаря та лічильної комісії позачергового засідання Загальних зборів ОСББ "ОАЗИС 4", а також затвердження порядку денного.
2. Обрання форми управління та обслуговування будинку та прибудинкової території ОСББ «ОАЗИС 4» за адресою: місто Київ, проспект Героїв Сталінграду, будинок 4.
3. Затвердження кошторису ОСББ «ОАЗИС 4» на обслуговування будинку та прибудинкової території за адресою: місто Київ, проспект Героїв Сталінграду, будинок 4.
4. Визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків співвласників.
5. Визначення розміру матеріального та іншого заохочення Голови правління.
6. Затвердження проекту та додаткового кошторису ОСББ «Оазис 4» по організації охорони та безпеки будинку та прибудинкової території на 2016-2017 роки.
7. Прийняття рішення про участь у заснуванні асоціації об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.
8. Про затвердження змін до статуту Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «Оазис 4».
9. Про передачу власнику квартири №36 Зараховському Олександру Давидовичу допоміжного приміщення (технічного поверху) багатоповерхового будинку загальною площею 120,60 кв.м., за адресою: м.Київ, проспект Героїв Сталінграду, 4, корпус 2.
10. Про використання спільного майна.
ІІІ. РОЗГЛЯД ПИТАНЬ ПОРЯДКУ ДЕННОГО
Питання порядку денного № 1: Про обрання Голови, секретаря і лічильної комісії позачергового засідання Загальних зборів ОСББ «Оазис 4», а також затвердження порядку денного.
Пропозиція, яка ставиться на голосування:
Обрати Головою позачергових Загальних зборів Діанову Я.В. Обрати секретарем позачергових Загальних зборів Широчкіна В.С. Обрати лічильну комісію позачергових Загальних зборів у складі:
Марочкіна С.В., Яценко Н.М., Баранюк О.О. Затвердити запропонований Правлінням порядок денний позачергових Загальних зборів. Встановити порядок голосування з усіх питань порядку денного позачергового засідання Загальних зборів ОСББ «ОАЗИС 4» 22.09.2016р.
Результати голосування по першому питанню порядку денного:
«ЗА» – 363 голосів, що становить 64,48 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 45 голосів;
під час письмового опитування – 318 голосів.
«ПРОТИ» – 2 голосів, що становить 0,36 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування – 2 голосів.
«УТРИМАВСЯ» – 0 голосів, що становить 0 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування 0 голосів.
Рішення _прийнято__
Питання порядку денного № 2: Обрання форми управління та обслуговування будинку та прибудинкової території ОСББ «ОАЗИС 4» за адресою: місто Київ, проспект Героїв Сталінграду, будинок 4.
Пропозиція, яка ставиться на голосування:
Передати з 01 жовтня 2016 року функції з управління багатоповерховим будинком та прибудинковою територією, що знаходиться за адресою: місто Київ, проспект Героїв Сталінграду, будинок 4, Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Оазис 4».
Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Оазис 4» прийняти на обслуговування з 01 жовтня 2016 року багатоквартирний будинок, розташований за адресою: місто Київ, проспект Героїв Сталінграду, будинок 4. Уповноважити Правління Об’єднання та Голову Правління вчинити для цього всі дії та підписати необхідні документи.
Розірвати індивідуальні договори про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території між власникам житлових, нежитлових приміщень та ТОВ «Експлуатаційна компанія». Погодити лист до ТОВ «Експлуатаційна компанія» із повідомленням про розірвання індивідуальних договорів із 01.10.2016 року та проведення взаємозаліку (додаток 1 до Протоколу).
Результати голосування:
«ЗА» – 361,5 голосів, що становить 64,21 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 45 голосів;
під час письмового опитування – 316,5 голосів.
«ПРОТИ» – 3,5 голосів, що становить 0,62 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування – 3,5 голосів.
«УТРИМАВСЯ» – 0 голосів, що становить 0 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування 0 голосів.
Рішення _прийнято__
Питання порядку денного № 3: Затвердження кошторису ОСББ «ОАЗИС 4» на обслуговування будинку та прибудинкової території.
Пропозиція, яка ставиться на голосування:
Затвердити кошторис ОСББ «Оазис 4» на 2016-2017 роки в редакції, запропонованій Правлінням Об’єднання.
Результати голосування:
«ЗА» – 344,5 голосів, що становить 61,19 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 44 голосів;
під час письмового опитування – 300,5 голосів.
«ПРОТИ» – 17 голосів, що становить 3,02 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 1 голосів;
під час письмового опитування – 16 голосів.
«УТРИМАВСЯ» – 2,5 голосів, що становить 0 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування 2,5 голосів.
Рішення _прийнято__
.
Питання порядку денного № 4: Визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків співвласників.
Пропозиція, яка ставиться на голосування:
Встановити з 01 жовтня 2016 року розмір щомісячного внеску співвласників житлових та нежитлових приміщень для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку та прибудинкової території в сумі 4 (чотири) гривні 00 коп. за 1 кв.м. загальної площі квартири, нежитлового приміщення у багатоповерховому будинку за адресою: місто Київ, проспект Героїв Сталінграду, будинок 4. Оплату внесків проводити до 20-го числа звітного місяця. Запропонувати співвласникам провести до 20 жовтня 2016 року авансову сплату внесків за 3 місяці для забезпечення початку роботи по обслуговуванню багатоквартирного будинку.
Доручити Правлінню Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОАЗИС 4» призупиняти утримання та обслуговування внутрішньо будинкових комунікацій співвласників — боржників, які мають заборгованість по сплаті щомісячних внесків, більш ніж 3 місяці.
Результати голосування:
«ЗА» – 351,5 голосів, що становить 62,43 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 45 голосів;
під час письмового опитування – 306,5 голосів.
«ПРОТИ» – 12,5 голосів, що становить 2,22 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування – 12,5 голосів.
«УТРИМАВСЯ» – 0 голосів, що становить 0 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування 0 голосів.
Рішення _прийнято__
Питання порядку денного № 5. Визначення розміру матеріального та іншого заохочення Голови Правління.
Пропозиція, яка ставиться на голосування:
Встановити посадовий оклад Голови Правління ОСББ «ОАЗИС 4» в розмірі 10 000 (десять тисяч) гривень на місяць (після оподаткування і зборів). Уповноважити Голову Зборів представників «ОАЗИС 4» підписати контракт з Головою Правління.
Встановити, що всі інші члени Правління ОСББ «ОАЗИС 4» виконують свої обов’язки на громадських засадах (без оплати).
Результати голосування:
«ЗА» – 353,5 голосів, що становить 62,79 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 45 голосів;
під час письмового опитування – 308,5 голосів.
«ПРОТИ» – 11 голосів, що становить 1,95 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування – 11 голосів.
«УТРИМАВСЯ» – 0,5 голосів, що становить 0,09 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування 0,5 голосів.
Рішення _прийнято__
Питання порядку денного № 6. Затвердження проекту та додаткового кошторису ОСББ «ОАЗИС 4» по організації охорони та безпеки будинку та прибудинкової території на 2016-2017 роки.
Пропозиція, яка ставиться на голосування:
Затвердити проект по організації охорони та безпеки будинку та прибудинкової території, а також додаток до кошторису ОСББ «ОАЗИС 4» на 2016-2017 роки.
Встановити з 01 жовтня 2016 року до 28 лютого2017 розмір щомісячного внеску співвласників житлових та нежитлових приміщень для реалізації проекту по організації охорони та безпеки будинку та прибудинкової території в сумі 3 (три) гривні 34 коп. за 1 кв.м. загальної площі квартири, нежитлового приміщення у багатоповерховому будинку.
Встановити з 01 березня 2017 року розмір щомісячного внеску співвласників житлових та нежитлових приміщень по організації охорони та безпеки будинку та прибудинкової території в сумі 1 (одна) грн. 00 коп. за 1 кв.м. загальної площі квартири, нежитлового приміщення у багатоповерховому будинку.
Оплату внесків проводити до 20-го числа поточного місяця.
Результати голосування:
«ЗА» – 283 голосів, що становить 50,27 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 45 голосів;
під час письмового опитування – 238 голосів.
«ПРОТИ» – 80 голосів, що становить 14,21 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування – 80 голосів.
«УТРИМАВСЯ» – 2 голосів, що становить 0,36 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування 2 голосів.
Рішення _прийнято__
Питання порядку денного № 7. Прийняття рішення про участь у заснуванні асоціації об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.
Пропозиція, яка ставиться на голосування:
Виступити засновниками Асоціації об’єднань співвласників багатоквартирних будинків «Оазис-Оболонь».
Уповноважити Голову Правління Об’єднання прийняти участь від імені ОСББ «ОАЗИС 4» на установчих зборах Асоціації об’єднань співвласників багатоквартирних будинків «Оазис-Оболонь» із наданням права голосу із питань порядку денного та підписання установчих документів Асоціації.
Результати голосування:
«ЗА» – 357 голосів, що становить 63,41 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 45 голосів;
під час письмового опитування – 312 голосів.
«ПРОТИ» – 6 голосів, що становить 1,07 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування – 6 голосів.
«УТРИМАВСЯ» – 0,5 голосів, що становить 0,09 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування 0,5 голосів.
Рішення _прийнято__
Питання порядку денного № 8. Про затвердження змін до статуту Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «ОАЗИС 4».
Пропозиція, яка ставиться на голосування:
У зв’язку із зверненням Державної податкової інспекції у Оболонському районі Головного управління ДФС у місті Києві, а також необхідністю повторного включення ОСББ «ОАЗИС 4» до Реєстру неприбуткових установ та організацій, включити до порядку денного питання про затвердження змін до статуту Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «ОАЗИС 4».
Затвердити Статут Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «ОАЗИС 4» у новій редакції.
Результати голосування:
«ЗА» – 358 голосів, що становить 63,59 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 45 голосів;
під час письмового опитування – 313 голосів.
«ПРОТИ» – 6 голосів, що становить 1,07 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування – 6 голосів.
«УТРИМАВСЯ» – 0 голосів, що становить 0 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування 0 голосів.
Рішення _прийнято__
Питання порядку денного № 9. Про передачу власнику квартири №36 Зараховському Олександру Давидовичу допоміжного приміщення (технічного поверху) багатоповерхового будинку загальною площею 120,60 кв.м., за адресою: м.Київ, проспект Героїв Сталінграду, 4, корпус 2.
Пропозиція, яка ставиться на голосування:
У зв’язку із зверненням Зараховського Олександра Давидовича, включити до порядку денного питання про передачу допоміжного приміщення (технічного поверху) багатоповерхового будинку загальною площею 120,60 кв.м., за адресою: місто Київ, проспект Героїв Сталінграду, будинок 4, корпус 2, над квартирою №36.
Передати у власність допоміжне приміщення (технічний поверх) багатоповерхового будинку загальною площею 120,60 кв.м., за адресою: місто Київ, проспект Героїв Сталінграду, будинок 4, корпус 2, над квартирою №36, власнику квартири №36 Зараховському Олександру Давидовичу, при умові сплати ним на розрахунковий рахунок Об’єднання 250 000 (двісті п’ятдесят тисяч) грн., а також виконання ремонтних робіт відповідно до кошторису, затвердженого Правлінням Об’єднання. Доручити Голові Правління Об’єднання підписати Акт прийому-передачі зазначеного приміщення.
Дозволити Зараховському Олександру Давидовичу проведення ремонту, переобладнання, реконструкції переданого допоміжного приміщення (технічного поверху) з метою його приєднання до приміщення квартири №36, власником якої є Зараховський Олександр Давидович, із дотриманням вимог чинного законодавства України та за умови, що не будуть погіршені умови експлуатації багатоквартирного будинку і не будуть обмежені права співвласників будинку № 4 за адресою: м. Київ, проспект Героїв Сталінграду, щодо приміщень загального користування.
Сплачену власником квартири №36 Зараховським Олександром Давидовичем суму у розмірі 250 000 (двісті п’ятдесят тисяч) грн. включити до резервного фонду кошторису Об’єднання.
Результати голосування:
«ЗА» – 303 голосів, що становить 53,82 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 45 голосів;
під час письмового опитування – 258 голосів.
«ПРОТИ» – 59 голосів, що становить 10,48 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування – 59 голосів.
«УТРИМАВСЯ» – 0 голосів, що становить 0 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування 0 голосів.
Рішення _прийнято__
Питання порядку денного № 10. Про використання спільного майна.
Пропозиція, яка ставиться на голосування:
Включити до порядку денного питання про використання спільного майна.
Доручити Правлінню Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку «ОАЗИС 4» передавати у платне користування, у тому числі на умовах оренди, фізичним та/або юридичним особам приміщення (їх частину) загального користування (у тому числі допоміжні та технічні) на умовах, при яких не будуть погіршені умови експлуатації багатоквартирного будинку, та не будуть обмежені права співвласників будинку №4 за адресою: місто Київ, проспект Героїв Сталінграду, строком до 3 років.
Результати голосування:
«ЗА» – 318,5 голосів, що становить 56,57 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 45 голосів;
під час письмового опитування – 273,5 голосів.
«ПРОТИ» – 42,5 голосів, що становить 7,55 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування – 42,5 голосів.
«УТРИМАВСЯ» – 1 голосів, що становить 0,18 % загальної кількості усіх співвласників.
під час зборів – 0 голосів;
під час письмового опитування 1 голосів.
Рішення _прийнято__
Голова зборів ______________________ Діанова Яна Вадимівна
Секретар зборів ______________________ Широчкін Валентин Серафимович
Похожие статьи:
ОСББ Оазис 4 → Проект статуту ОСББ "Оазис 4"
ОСББ Оазис 8 → Створення Ініціативної групи по створеню ОСББ
Все об ОСББ → Проект ОСББ-online
Все об ОСББ → Адреси розташування ОСББ в Оболонському районі
Управляющие компании → Кто обслуживает дома жилмассива «Оазис»?
Нет комментариев. Ваш будет первым!
